Calculadora de hipoteca y préstamo
Cuánto pagas al mes, cuánto se va en intereses y cuánto te queda por devolver cada año.
Cuota de un préstamo a tipo fijo. No incluye comisiones, seguros ni los gastos de la compra.
Cuadro de amortización por años
Cómo se calcula la cuota
Casi todas las hipotecas y préstamos en España usan el sistema francés: pagas la misma cuota todos los meses, pero su composición cambia. Al principio la mayor parte son intereses, porque debes mucho; con el tiempo, cada cuota devuelve más capital.
Por eso amortizar por adelantado ahorra más intereses en los primeros años, y por eso alargar el plazo baja la cuota pero sube lo que pagas en total.
En una hipoteca variable, la cuota se recalcula en cada revisión con el euríbor del momento más tu diferencial. Puedes usar la calculadora con ese tipo para ver cómo quedaría.